殷红觉得方蛰一定是明白其中窍门的,自己就不多余去解释了。现在这个一千万贷款,其实方蛰未必需要,但还是贷了。方蛰的企业规模她还是有数的,没必要贷款那么多。
方蛰真的不需要贷款么?非也,现在的局面在方蛰看来,贷款真是多多益善。一千万的无息贷款,加上分行这边的一千万,方蛰手里多出的一千万,意在通过陶秘书的关系,在水家嘴拿一块地,那里的地皮现在不算贵,拿块地放个三五年盖一栋写字楼。靠收租都能实现财务自由了,更不要说等二十年后卖掉,可以做一条快乐的咸鱼了。
这里头好处太多了,将来真的缺钱应急,拿着写字楼抵押贷款,分分钟能搞定十个亿。
“远大公司的财务健康,现在又有无息贷款,不管怎么说,做姐姐的这里谢过了。”殷红以为自己看的很清楚,方蛰知道她有误会,却没有去具体解释。说句难听的话,银行的钱不借白不借。以前不想借钱,是因为时机不称呼。要快速发展,还是要贷款。
“说实话,公司现在进入一个快速发展的阶段,贷款还是很重要的。”方蛰说了句实话。
殷红笑着摆摆手:“姐姐知道了,三年期,年息一分,不过分吧?”
方蛰听了摇摇头:“岂止不过分,红姐这是在大力扶持小弟的生意。”
殷红听他这么说,心里顿时高兴了起来,翻了个白眼道:“行了,别那么客气。”话是这么说,殷红心里还是很有数的,远大公司的流水摆在那里的。也就是吃了民企的亏,这要是个国企,三五千万贷款都不算特别难办的事情。
两人有心亲近,聊起来自然投缘,菜上来后,殷红没说要喝酒,方蛰也没提,要了的饮料。这个细节殷红记下了,方蛰不像多数男性客户那样,似乎不喝酒就不叫吃饭一样。
两人都是健力宝,一边吃一边喝,聊了一会又回到了外销房上面。
“阿蛰,你真不看好外销房么?”阿蛰这个称呼,是殷红临时想到的。觉得分寸正好。
“这几年肯定好机会,不过将来随着国内市场的发展,内需扩大,取消是必然的。红姐放在手里如果没有风险的话,就放三五年再抛出,用这笔钱再买非外销的房子。松江这个地方,眼下国家大力扶持,自然条件又如此的优越,将来的房价会高的你怀疑人生的。”
殷红听着忍不住又笑了,方蛰这家伙聊天很有意思,经常冒出一些看起来不那么着调,但是仔细想想有觉得很有道理的话。
“你的意思,国家将来会大力开放房地产市场么?”殷红抓住了问题的关键。
“这不是必然的么?工业化是强国的必由之路,工业化必然导致城市化。城市化的主要特征,重点集中表现在一线大城市。人口越来越多,房价上涨
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