:“房地产的发展也是大趋势,不仅仅是工业化的原因,现在的地方财政,对房地产是有依赖性的。我想啊,如果将来有一年,这种依赖性严重到地方上都不得不出面托举房地产的时候,会有怎样的一副景象。”
这个话老柳忍不住开怼了:“小方,危言耸听了啊。”
方蛰很明显的露出犹豫的表情,在中年大佬鼓励的眼神下,还是咬牙道:“国家经济出在长期告诉增长的情况下,很多危机其实都是被忽略的。金融开放的程度,地方性的债务,还有民营银行的监管。银行是个晴天送伞的地方,民营银行想吸纳储户,肯定会私下里搞出各种高利息的花样。这吸纳进来的资金能去哪啊?肯定是收益高,风险低的房地产。将来有那么一天,房子不好卖了,民营银-行的钱又变成了卖不掉的楼盘和二手房呢?国家经济,不可能一直保持高速增长的,百尺竿头更进一步太难了。”
云涌听到最后,发现方蛰的语气不对劲,特别的沉重时,忍不住开口:“你对房地产这个行业,是不是有什么成见啊?”
方蛰摇摇头:“我只是对资本有成金,看看港城的房地产就知道了,内地地产业都是学港城的。房地产企业呢,不把民间普通群众口袋里最后一块钱榨干,都不会甘心的。甚至很可能一套房子,是需要两代人才能承受的代价。这里面最重要的因素是高房价的受益者。”
“现在还不是考虑这些问题的时候吧?”老柳笑着缓解气氛,看方蛰的眼神不太对。
中年大佬笑道:“兼听则明嘛,小方毕竟是个成功的企业家,身家过百亿的。最难得的是小方能从社会底层的视角看问题。现在很多专家啊,学者啊,看问题的视角都是飘着的。我看这个关于三农问题的建议,就很接地气。你们可以在这个基础上,做一些补充论述往上汇报。我看大方向肯定是不会错的,通过政策的制定来调整分配,是我国的体制优势。”
正说着呢,一个司机模样的人进来,冲中年大佬笑道:“领导。”说着指了指手表。
中年大佬叹息一声:“都不容易啊,每次回京就跟打仗似的,形成排的满满的。本想今天跟老朋友们好好聊聊,中午吃个饭,出门的时候,接到一个电话,今天只能提前结束了。”
老柳和云涌都站起来,云涌笑道:“大家都差不多,我们就占了个京官的便宜,周末能强行偷个懒。等你调回来了,你也能忙里偷闲了。”
方蛰是真没想到,老云跟中年大佬关系还挺好,不然这种场合的聚会不会有的。
中年大佬笑着摆手:“都别谦虚了,老柳啊,加油吧!”
一一握手告别,中年大佬最后握着方蛰的手,手上加了点力气道:“一个民营企业家,你做的那些事情,很多人跟你比,都应该惭愧的。”
方蛰激动的嘴唇都在发抖,说话都不利索了,使劲的点点头:“不敢当,您过誉了!”
中年大佬拍拍方蛰的手背:“走了,下次有机会再聊,今天收获不小。”
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