这年头干工程最能赚钱,特别是投资方不差钱的情况下。
可以说干一个,就赚一个,大笔的现金直接倒账,没有比这更爽的事情。
反之,他如果自己拿地,搞开发,啥时候能回笼资金还真不一定,鬼知道浦东那边猴年马月才能发展起来?
别房子造出来一时半会儿卖不掉,那可就掉大了。
这么干实际上是存在必然风险的,而单做工程,还是给眼前这个人干,就完全不存在风险问题。
工程验收完毕就收账,这是行业规矩,至于卖不卖得掉,可就跟他丝毫关系没有。
“是的。”李亚东笑着点头,“而且有件事情,我觉得有必要让钟先生提前知晓一下,如果我最终确实能在陆家嘴拿下地皮,那么,低于一百米高的建筑,我是根本不会考虑的,因为那完全是在浪费资源。”
“全部盖百米以上的摩天大楼?”别说钟文城了,就连蒋家几人,都是倒吸一口凉气。
都不敢想象这样的投资需要多少钱。
“差不多就这样意思吧,我猜想哪里十年二十年后应该能发展起来,要不然不干,要干就好好干。”
李亚东一句话说到这里时,顿了顿,望向钟文城笑着说,“反正钟先生你自己考虑清楚,以我看来,陆家嘴地块确实很有发展潜力,你如果有把握在那里搞一块地皮开放,自己弄也行,我不强迫,我自己找找关系,想来也不是没有可能弄一块。”
这句话就很掏心掏肺了,坑人的事情李亚东可不愿做,更何况是熟人。即便他个人认为钟文城能拿下陆家嘴地皮的可能性很小。
可这句话落在钟文城的耳朵里,就完全是另一重意思了,他即便有些未来视野,但也注定无法想象出陆家嘴日后的辉煌景象,以为李亚东在给他施压,若不答应就不带他玩了。
瞬间急了眼,反正这条大腿他是抱定了!
开什么玩笑,让他去开发陆家嘴,他哪有那个本事?
更别提建什么摩天大楼。
至少一百米以上的摩天大楼啊,看对方这口气,八成还是准备成排建,里面到底有多少利润,熟稔工程建设的钟文城,脑子里粗略估算一下后,一颗小心脏便扑通扑通地跳个不停。
关键,这还是一笔完全不存在风险的买卖。
谁要不干就是王八蛋!
“李先生,就按你说的意思办!”钟文城一脸激动道:“我考虑清楚了,没有金刚钻不揽瓷器活,开发陆家嘴我肯定没有那个实力,在浦东别的地方搞开发,怕也不见得是件轻松事,还是跟着李先生搞工程建设,既省心又稳当。”
这家伙倒也是个聪明人,懂得权衡利弊、规避风险。
实际上在李亚东看来,像他这样的、甚至连小地产商都称不上的人,贸然涉足“开荒式”的地产项目,并不见得就是好事。
时间是种很可
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