罗康睿点点头,随即将投资计划、成本估算、风险评估等讲了一遍。
这块土地竞购要花三千万港币左右,开发则需要再投资五千万港币,开发出的楼宇按市价出售,刨去宣传、税赋、贷款等等,估计能赚五千万港币左右。
两年之内回本,五成左右的利润,按正常生意来说,还是比较赚钱的。当然,相比叶劲一部电影的盈利,这项投资就差得有些远了。
不过叶劲知道,拍电影是真赚钱。但一年能投资几部大卖电影,已经是相当不得了的事情。
毕竟电影市场容量有限,票房不可能接连爆发。
事实上,因为《龙威小子2》、《夺宝奇兵》、《星球大战》和《周末夜狂热》几部大卖电影接连上映,票房已经互相影响。
如果《夺宝奇兵》晚上映半个月的话,那么《龙威小子2》首轮上映票房,至少还能多赚一千万美元。
如果《星球大战》推迟半个月上映的话,那么《夺宝奇兵》首轮上映票房,多拿一千五百万不成问题。
如果《周末夜狂热》推迟半个月上映的话,那么《星球大战》首轮上映票房,多卖两千万美元也不难……
而这四部电影上映的同档期,几乎没有其他电影生存的空间。
环球影业推出的《麦克阿瑟传》,由七零年制作推出大卖电影《巴顿将军》的原班人马勠力打造,总投资一千八百万美元,致力于再创《巴顿将军》的票房神话。
那部电影投资千万美元,单是北美就收获六千七百万美元票房,让福克斯影业大赚了一笔。但令人没想到的是,很有大卖潜力的《麦克阿瑟传》和《龙威小子2》同期上映,票房却被打得稀里哗啦。
勉强上映一个半月,累计总票房三千二百万美元。刨除票房分成、制作成本、宣传费用、税赋等等之外,环球影业亏损将达到两千万美元。
派拉蒙耗费一千五百万美元,跟风《大白鲨》拍摄《杀人鲸》,原本希望能够借股东风。结果这部电影与《夺宝奇兵》撞了档期,票房被打得稀里哗啦。
上映四十天,累计票房还不到两千万美元。刨除制作成本、发行成本、宣传费用、票房分成、税赋等等,派拉蒙亏损也要达到千万级。
同样遭遇的还有福克斯、华纳,甚至迪士尼都倒霉。它七月份时推出当年热卖电影《金龟车》系列续作——《金龟车大闹蒙特卡洛》。
这部电影远赴法兰西、摩洛哥等地取景,总投资超过八百万美元。但是因为跟《龙威小子2》、《夺宝奇兵》撞车,所以票房惨淡之极,连五百万美元都没有破。这也是近几年来,迪士尼少有的投资败绩。
事实上,虽然好莱坞一向声名远播,但其实北美电影市场一年的总票房,也不过十亿美元左右。算上海外票房,也不过二十几
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