叶劲之所以肯发行这部《动物屋》,除了它启发了后世无数校园喜剧片外,还因为电影中有一位他看着眼熟的演员。正是在冯氏喜剧《大腕》中,饰演国际名导泰勒的唐纳德·萨瑟兰。
对于叶劲拍板定案,发行谁也不想发行的《动物屋》,达米安这次学乖了,没有再发表任何意见。
虽然他本人也觉得《动物屋》实在是无聊、低俗、荒诞、胡闹,根本没有一部电影应有的品质,但他实在不敢再去怀疑叶劲的眼光。
上次,他以为《万圣节》票房会扑。结果这部电影上映一个月,累计票房达到了八千万美元。这样的成绩,甚至能够排入年度票房排行榜前列。
所以,他从此意识到,叶劲不是他能质疑的。如果他和叶劲的看法有偏差,那么一定是他能力不济、眼光不行。
所以这次,他乖乖的对《动物屋》进行了发行。
……
香江方面,在锦绣华苑第一期成功预售之后,罗康睿又计划开启第二轮预售来吸纳资金,以便购买第二块、第三块土地来迅速发展。
“叶先生,我觉得以现在香江地产发展的趋势,未来至少五年之内会一路上扬。”罗康睿向叶劲道,“我觉得我们可以多开几个项目,齐头并进,这样才能够赚到大钱。”
“多开几个项目的话,那就是拆东墙补西墙,十口大锅七个盖儿。不出事还可以,万一市道变了,我们可就砸锅了。”叶劲一听,提醒他道。
他了解罗康睿的做法,无非是花钱买地——抵押贷款、预售回本——再花钱买地——再抵押贷款、预售回本。
只要房市一直兴旺下去,人们能够持久踊跃买房,那么罗康睿这种模式就能持续下去。发展到最后,那就是买遍能买的土地,然后把它们全卖出去赚钱。
不过这种模式也有很大的危险性。一旦房市衰落,人们不再踊跃买房,反而纷纷逃离市场。到时候,就不能再通过预售回本,同心地产也自然没钱再盖楼。
如此一来,所有买房的人全都惨了。他们的房子将会成为烂尾楼,甚至更惨一点,只停留在图纸上。真到了那一步,同心地产也就完了。他们也会因此被告,甚至还会因此坐牢。
实话说,叶劲虽然想赚钱,但其实并不想冒险。
他的所有投资项目都是力求稳妥,至少有九成以上的把握时,才会投资。
否则的话,就算前景再美,利润再高,叶劲都会退避三舍。
“叶先生,现在的楼市很火爆,依我看不会有事的。”罗康睿笑道,“做生意必须要懂得抓住时机,不然的话,怎么可能赚大钱呢。您当初不也是因为擅长把握机会,才能有今天这样的成就么。”
“但我还知道,做生意要脚踏实地。”叶劲听他这么说,马上劝道,“你不能去冒你无法承担的风险
请收藏:https://m.ghxs9.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)