李文迪与郑玉同的投票权已经过半,反对是没有作用的,不如不做恶人。
剩下的那些洋人董事无可奈何,只能同意。
“好,既然提议通过,麦里思总裁你负责落实。”李文迪对着麦里思吩咐说道。
然后议程进入第二個,铜锣湾电车修理厂的搬迁。
李文迪已经选好了地址,但是还没有提交董事局。
这个议题没有顺利通过,而是被搁置了,原因是公司暂且没有充足的资金发展铜锣湾电车修理厂的地皮,与其荒废,不如不搬迁。
李文迪也没有太好的办法解决资金来源,贷款只会加重公司的负担,董事们是不会同意的,因为他们刚刚泄了一口气,现在又想往上提,谁都不想。
不过李文迪的心情没有不好,他的目的已经达到了,其他的事情不过是添头而已。
国际黄金市场终于开始发力了,77年的黄金价格虽然有所增长,但是涨幅不大,而进入78年3月份以来,黄金价格已经涨了21美元/盎司,价格突破了200美元/盎司。
仅是李文迪在美国万国宝通银行的2亿美元黄金投资已经盈利超过1亿美元,与此同时李文迪还将剩余的5000万美元在130美元/盎司的价位买进了大量黄金,由海丰银行来托管。
如此李文迪已经赚取了1亿2500万美元的利润。
而香江市场更是赚到了近乎一倍的利润,不少于1.4亿香江币。
李文迪很清楚现在不过是开胃菜,明年才是黄金涨幅的重头戏。
“老板,港府打算在拍卖会上放出一块金钟地王,面积是2.1万平方尺,容积比达到了17,楼面面积高达35万平方尺。”张文韬非常兴奋的说道,仿佛这块地皮已经属于长新集团了一般。
“大概在什么位置?”李文迪想不起这块地皮在前世的来历。
“在夏悫道和红棉道之间,濒临维多利亚港。”张文韬回答说道。
李文迪还是没有什么印象,于是不再想了,按照现在积累的经验分析道“既然是金钟地王,肯定不乏其他公司竞争,甚至会有联合财团出现,我们有足够的资金承担这个项目吗?”
张文韬想了想道“如果这块地皮超过3亿元,集团是没有办法承担的。”
港府已经好几年没有拿出中环地王出来拍卖了,最近的一块中环地皮拍卖还是在70年,现在的康乐大厦,那时候拍价是每方尺4868元。
如今已经过去接近8年,翻一倍是肯定的,李文迪担心要翻两番,拍价超过13000元一方尺,那么这块地皮便价值2.7亿元。
算上长新集团要接手中环、金钟地铁站三座商厦的资金,需要至少筹备13亿元。
要知道如今的长新集团市值才堪堪达到16亿元,现在需要13亿元,实在是有些不可思议。
“去打听一下,有什么公司愿意组建财团竞拍这块地皮的,我们和其他公司合作吧。现在的长新集团很难独立拿下这块地皮。”李文迪是贪心之人,但是也知道适可而止,盲目的贪婪只会让自己一无所有。
“是,我马上去打听。”
张文韬离开后,李文迪又将记忆中金钟商厦想了一遍,可惜依旧没有找到这块地皮的一丝印象。
有金钟地王存在的拍卖当然会热闹非凡,港府可以借此大赚一笔,补贴财政赤字。
地产公司要是拿下这一块地皮,兴建了中环甲级商厦,那么这间公司多了一件护身符,前世的大刘便是靠着两座中环大厦,后来者居上的成为了香江前二十的富豪。
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