类。
“欣欣,你们家怎么还住在这里啊?”江风问道。
“没有办法,我们家穷,住的都是以前的老房子。现在有开发商要在这里开发,所以要拆我们的老房子做新房子。”江欣说。
这几年来,区农机厂的生意每况愈下,差点连工资都发不出来,江一航自然没什么收入。而江婶虽然开了个餐馆,但是却被一大群的政府公仆们长期在那里免费大吃大喝,没有亏本就已经是万幸了,自然不可能有多少盈余。
石城的房价虽然不贵,但是买一套新房,加上简单的装修,怎么也要十来万。这对刚刚维持生计的江欣家来说,是一个承担不起的重负。所以江欣家一直住在这里。
“这是好事啊,这样对城市展有很大的作用,你们也可以选择一处好房子。”江风知道这种老房改造对这些人是有好处的,一般情况下,这些人花一点钱就可以拿到一套新房子,这对房地产开发商是没有什么损失的。因为他们在原地上开发,就可以把以前的平房什么的推掉,然后在里面再开发高层住宅,可以再赚很多钱。因为以前的老*城区都是一些不高的楼房,如果要赔偿也不是很多户。
可江风没想到,无商不奸,这些开发商并不按照政府所说的政策来实行。因为在拆迁过程中,有一个上下浮动价。
举个例子,一般搬迁这些房子,政府要给这些业主500-2500块一平方的搬迁费。这可是一块很大的蛋糕,至于能从这蛋糕里面分出多大一块儿,这就要看开发商的能力了。什么人要给500,什么人要给800,什么人要给1500,这里面都是一个很大的学问。
如果是容易欺负的业主,开发商直接就给500;如果是难缠一点的业主,开商给到800;如果有很硬后台的,开商才会给到最高价1500。
就是因为这样,开发商往往会请一些混混进行清场,连哄带吓,把一些没有后台的业主给吓住,直接给他们500,而不是1500。另外还有什么城市补助等,这些都是落入开发商的口袋里。
当然,这些也不是开发商所能全部得到,他们还要孝敬有关部门的领导,这样他们的“恶劣”搬迁才可以得到顺利进行。
所以,开发商一般是用500块一平方的搬迁给对付那些穷居民。因为在老*城区里,有本事有钱的人全搬出去了,而没有本事没有钱的人,都还住在这里。因此,开发商觉得这些人没有后台,能欺负就是欺负。不可能给他们一平方1500的搬迁费,而且还有安家费什么的。
如果完全按照政府最高补贴政策来做的话,他们这些开发商还吃什么,不如去吃西北风算了。
于是,开发商先叫一些流氓对那些业主进行恐吓,一些胆小怕事的人
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