提。整个建筑造型从头到尾神似一条飞天的龙,号称代表皇权尊贵,象征着祥瑞,在京城也算得上不可复制的龙形建筑。”
胡管家喝口茶,继续道:“上次有个客人买过一套,说安保还行,物业费每平20元,一户平均600平方米,每月一万二还算物超所值。”
庄臣笑而不语,好家伙,光物业费都一万多,比白领累死累活赚的都多。胡管家说的也实在,高端住宅买的就是所谓的尊贵感,一是稀缺地段,二就是服务,对于土豪来说,越装逼越好。
“听说月底盘古七星公馆将司法拍卖,市值估价80亿!”胡管家低声道:“包括41套房源,19套办公地产,其中有一套差不多亿,您如果要投资,可以考虑考虑。”
“老话讲:万柳的墙,西宸的缸,霄八的顶儿,融创的湖,紫辰院的树,北平府的院子住着谁?”
“有钱圈子里基本上就是那几个,中赫的万柳书院,融创的壹号院、泰禾的金尊府,华润的北平府,金地的中央世家。”
“在我看来选房子,第一是地段,然后就是风水,这东西流传几千年,不由您不信!”
胡管家满脸严肃道:“盘古算是以形借势,而壹号院就在京城龙眼,东三环农展馆旁边,这点毋庸置疑。”
“专门设计成水晶宫,玻璃幕墙与五万平大湖朝晖夕映,就是为养住龙气,山不在高有仙则名,水不在深有龙则灵。”
“您也知道,能住在湖边在京城也不是容易的事,最好的风水宝地绝对不是有钱能搞定!”
庄臣深以为然点点头,胡管家仿佛想起什么,摇摇头,有些自嘲道:“哎,都是嘴把式,凭老胡我赚的工资,几辈子都只能痴人说梦,过过嘴瘾罢了。”
“但真要能选,我肯定买钓鱼台七号院,在国宾馆干半辈子,退休能住在附近,死也值了!”
庄臣心头一动,追问道:“钓鱼台七号院?难道跟……”
“别……您可千万别误会!”胡管家赶紧解释道:“七号院跟国宾馆没有任何关系,只不过都在玉渊潭公园附近,所以才……”
庄臣摆摆手,笑而不语,能在湖边拿地,还叫钓鱼台没有深厚背景谁信?
胡管家叹口气,不再解释道:“七号院环境在京城没的说,距玉渊潭湖仅80米,坐望钓鱼台40万平米皇家园林,西侧为亚洲最大的樱花园。”
“水阔林丰鸟语,柳岸长堤石桥为景,楼台亭阁间有绿荫花卉,古典情调与咫尺湖光水色尽收眼底,宁静幽雅。”
“四栋人文建筑,精装100席300-600平方米大宅,沿湖由东向西一字排开,全部朝南面向湖面。整体轮廓构筑为山形,与南侧的玉渊潭的“水相得益彰,背山面水,相得益彰。”
“米高,12米客厅面宽,270度瞰景户型,首层复式与顶层大平层设计,装修绝对……”
正在滔滔不绝,突然看见庄臣似笑非笑的表情,醒悟道:“不好意思,像不像推销的导购?”
“实地看过两次,真喜欢,可也真贵!”胡管家无奈道:“每平米最少16万,三号楼王最高三十万每平米,创造京城第一天价。”
“最便宜的也要十二万每平,最小户型三百,加上税没有五千万想都别想,哎……”
庄臣露出一丝微笑,五千万对于普通人来说是天文数字,在真正富豪眼里算不上什么。钓鱼台的景色很满意,既然离得不远,这两天就去看看。
胡管家站起身,收回情绪笑道:“让您见笑了,其实豪宅都是道听途说,亲眼见过的少,您听听就行,算不上专业人士。”
庄臣听完灵光一闪,脱口问道:“那保镖呢?”
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