是一种殊荣,也是国家的肯定。
【超群集团】和发展司的司长的发布会准备召开之前,外界一些灵通人士就收到了消息,或者猜出了大概。
股市还在竞价的时候,整个地产股,就全线飘红,数量众多的地产股票都直接涨停了,这种态势让一众散户和消息不够灵通的游资给看懵逼了。
怎么了?房地产股怎么突然就雄起了!
要知道在刚过去的2021年,以沪深300为基准,房地产板块今年跌幅为7.57%。相较沪深300全年下跌5.2%,房地产板块跑输大盘。
港股也仅有三成地产股实现上涨。
唯一上涨的子板块是商业地产板块,但是涨幅也只有1.82%。
九点三十分后开盘。
没有出现反转的情况。
地产股份全线飘红,涨停。
有些聪明的散户,虽然还不知道发生什么事情,但直觉却驱使他们转移阵地,购买跟地产相关的行业的股票,比如说家电企业,水泥企业,钢铁企业。
果不其然,资金很快就转移。
这些家电企业,水泥企业,钢铁企业等跟房地产有关的行业,都迎来了暴涨。
股民们议论纷纷,猜测是国家终于出政策要救房地产了!
有人猜测又是一轮涨价去库存,或者又一轮棚户区改造。
涨价去库存就是不再控制房地产价格,放手让房价上涨,让房价的泡沫更大,让普通人更加绝望。
而棚户区改造,是改善困难居民居住条件的一个重要手段,于2005年首次提出,2008年在全国推广。
很多人对棚改的理解,就是拆迁,尤其是城中村的拆迁,在那些年代,地方的城市发展规划落到自己的房子上了,大大的拆字一上墙,背后就是大量的赔付款,仿佛是天降的幸运一般,一夜之间人生财富越级,直跨新的阶层。
棚改拆迁也被称作造富运动,这一点没夸张。
十多年的棚改和货币化安置,释放了天量的资金,又因为是货币化安置,这些人拿到钱又开始买商品房投资,帮助楼市消化库存,刺激经济持续增长。
自2008年全国启动棚改至今,完成超5000万套的棚改量,释放天量资金上百万亿。这场轰轰烈烈的棚户改革,造成了人与人之间的财富分化,也造成了城市间的分化与升级,贫富差距持续拉大。
自2013年起,三四线城市出现商品房供给过多,库存严重的情况,也就是房子卖不出去了,于是地方为了促进去库存,纷纷启动了棚改,通过货币补偿的方式,让很大一群人拥有购买商品房的财力和需求,刺激了当地的楼市消费,有力稳定了当地土地财政收入,但随之而来的,就是房地产市场的泡沫进一步增大,本就产能过剩的三四线城市房价一路高涨。
说白一点,这种政策一开始对于经济的刺激还是立竿见影,十分有效的。
但到了眼下这种地步,这种政策无疑是饮鸩止渴,只会后患无穷。
有识之士是纷纷批判这种短视的行为,因为除了这些政策之外,他们想不出国家出台什么政策,会导致今天房地产及其关联行业股价暴涨的情况。
直到,【超群集团】和发展司的联合发布会宣布召开,他们才反应过来——难道是【超群集团】又整大招了?
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